أفصحت مؤسسة النقد العربي بالسعودية بأن اللائحة الجديدة للقروض الشخصية تشمل أيضاً القروض العقارية وينطبق عليها جميع المعايير التي يتم وضعها على العميل الذي يرغب في استخراج قرض شخصي.
وأكدت المؤسسة بأن القروض العقارية هي مدة سدادها لا تقل عن عشر سنوات، لذا سيأخذ في الاعتبار جميع المتغيرات التي يعيش فيها العميل طوال سداد هذا القرض، دون أن يتعرض لأي ضغوطات مالية.
من جانبه كشفت مصادر مطلعة لموقع "راجِل" بأن هذه المتغيرات الحديثةللقروض العقارية ستساهم بشكل كبير في انخفاض السوق العقاري، وسينخفض العقار بنسبة لا تقل عن 40% وذلك لصعوبة الشراء بسبب عدم وجود التمويل الكافي مع هذه الشروط الحديثة، إضافة إلى قلة الطلب خلال هذه الفترة مع وجود العرض ألا أن ارتفاع الأسعار تسبب في عدم الإقبال.
عقاريون :
— أخبار السعودية (@SaudiNews50) July 31, 2018
تغيير آلية القروض الشخصية سوف يهوي بأسعار العقار .
.#السعودية #القروض #السكن
. pic.twitter.com/bVtmE2Fi3Q
لذا فإن وجود هذه اللائحة الحديثة سيقلل من توفر السيولة المادية والتي ستكون عائقاً أمام العميل في شراء المنزل وهذا الأمر يكون أحد الأسباب المهمة التي تساهم في هبوط العقار والوحدات والشقق السكنية خلال الفترة القادمة، مشيرة ذات المصادر بأنه مطلع العام الهجري القادم سيشهد بداية هبوط العقار وسيكون الانخفاض بشكل تدريجي وهذا الانخفاض سيتضرر منه التجار بشكل كبير فهنالك عدد من شقق التمليك السكنية في السعودية لم يتم بيعها وهي جاهزة منذ فترة وهذا الأمر يؤدي إلى تعرض مالكها إلى خسائر مستقبلية لم يكن يتوقعها، لذا فإن التسهيلات ووضع حلول للسداد بأقساط ميسرة هي الحل الوحيد لتجاوز التجار هذه الأزمة ولكي يتم الاستفادة من هذه الشقق في أقرب وقت.
مصادر صحفية:
— خبر عاجل (@AjelNews24) July 28, 2018
ربط #القروض الشخصية في البنوك بالراتب والمصاريف اليومية والشخصية والسجل الائتماني في #سمة .. وسوف ينتظر العميل 15 يوماً قبل الإقراض لتفحص العقد وشروطه.
.
.#السعودية #البنوك #القروض
. pic.twitter.com/Fhn7lel7Uc
اقرأ أيضاً: ما هي أحسن طريقة حساب القرض العقاري بدقّة؟
